Оформление прав на участки для строительства и эксплуатации

Заявка

отправить
on-line
заявку
dokumenty_uchastka.gif

Оформление прав на земельные участки на период эксплуатации объектов

ВИДЫ РАБОТ:

  • Геодезические работы по координированию поворотных точек границ земельных участков для эксплуатации объектов;
  • Формирование границ земельных участков, подготовка, согласование и утверждение схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории;
  • Кадастровые работы с целью осуществления государственного кадастрового учета земельных участков;
  • Осуществление государственного кадастрового учета земельных участков, получение кадастровых паспортов;
  • Выполнение работ по переводу земельных участков из одной категории в другую (в случае, если объекты располагаются на землях сельскохозяйственного назначения, землях лесного фонда, на землях запаса или особо – охраняемых природных территориях). Получение Акта органов государственной власти или местного самоуправления о переводе земель из одной категории в другую;
  • Обращение в органы государственной власти или местного самоуправления о предоставлении земельных участков для эксплуатации объектов;
  • Получение решений органов государственной власти или местного самоуправления о предоставлении земельных участков государственной или муниципальной собственности в аренду для эксплуатации объектов;
  • Заключение договоров аренды на земельные участки для эксплуатации объектов с правообладателями земельных участков.


  • Результаты работ, передаваемые Заказчику:

  • Отчет по сбору исходных данных, содержащий копии документов, полученных в результате подготовительных работ, в том числе сведения государственного кадастра недвижимости в виде кадастровых выписок и кадастровых планов территории, выписки из лесного реестра и др.;
  • Технический отчет по топографической съемке;
  • межевые планы земельных (лесных) участков;
  • Кадастровые паспорта земельных (лесных) участков;
  • Схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории, утвержденные уполномоченными органами местного самоуправления;
  • Акты натурного технического обследования лесных участков.


  • При подготовке межевого плана в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель государственной или муниципальной собственности, а так же при разделе, объединении, перераспределении земельных участков, кадастровым работам предшествуют работы по составлению, согласованию и утверждению схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, в соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ.

    На землях лесного фонда основанием для кадастровых работ являются утвержденные уполномоченными органами лесного хозяйства акты натурного технического обследования лесных участков.

    Заказать оформление земель для эксплуатации объектов

    Отвод земельных участков под строительство

    — достаточно сложный процедурный вопрос, эффективное решение которого зависит от множества факторов: категории и целевого назначения земель, правового статуса и разрешенного использования участков, наличия утвержденной проектной документации, технических параметров объекта (линейный, площадной) и др. Как и во многих других случаях, связанных с реализацией земельно-правовых отношений, немаловажную роль в этом процессе играет юридическая грамотность и опыт исполнителя.

    Земельное законодательство РФ

    подробно регламентирует процедуру выбора (отвода) земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в частности, Земельный кодекс РФ устанавливает две формы предоставления земельных участков для строительства: без предварительного согласования места размещения объекта капитального строительства и с предварительным согласованием места размещения объекта.

    По общему правилу, земельные участки под строительство предоставляются в аренду. В исключительных случаях, земельные участки для строительства могут предоставляться путем установления публичного сервитута (в интересах неограниченного круга лиц), либо подписания соглашения о частном сервитуте.

    Обязательным требованием закона при предоставлении земельных участков для строительства является возмещение заинтересованными лицами убытков, в том числе упущенной выгоды, землепользователям и землевладельцам. Специалисты нашей компании выполнят расчеты убытков и точно определят размеры требуемой компенсации.

    Каждая из процедур отвода земельных участков имеет свои региональные особенности и установленные регламенты, прохождение которых имеет смысл делегировать опытным специалистам. Наша компания предлагает Вам квалифицированную помощь и полный пакет услуг по отводу земель для строительства объектов различного назначения.


    Заказать оформление земель для эксплуатации объектов