Землеустроительные работы

Заявка

отправить
on-line
заявку
Землеустройство – это мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства, организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства.


ЦЕЛИ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА 

обеспечение рационального использования земель и их охраны, создание благоприятной окружающей среды и улучшения ландшафтов.

ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ ПРОВОДЯТСЯ В ОБЯЗАТЕЛЬНОМ ПОРЯДКЕ В СЛУЧАЯХ

  • Изменения границ объектов землеустройства;
  • Выявление нарушенных земель, а также земель, подверженных водной и ветровой эрозии, селям, подтоплению, заболачиванию, вторичному засолению, иссушению, уплотнению, загрязнению отходами производства и потребления, радиоактивными и химическими веществами, заражению и другим негативным воздействиям;  
  • Проведения мероприятий по восстановлению и консервации земель, рекультивации нарушенных земель, защите земель от эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения отходами производства и потребления, радиоактивными и химическими веществами, заражения и других негативных воздействий.


  • ЗЕМЕЛЕУСТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ ВКЛЮЧАЮТ:

  • Инвентаризация земель;
  • Оценка качества земель, как средства производства в сельском хозяйстве;
  • Изучение состояния земель (почвенные, геоботанические и другие обследования и изыскания);
  • Планирование и организация рационального использования земель и их охраны;
  • Описание месторождения границ объектов землеустройства;
  • Установление на местности границ объектов землеустройства;
  • Внутрихозяйственное землеустройство.

  • лабораторные анализы на плодородность почв и загрязненность почв

    Для описания местоположения границ объектов землеустройства необходимо проведение землеустроительных работ в соответствии с Законом о землеустройстве, Порядком описания местоположения границ объектов землеустройства, утвержденным приказом Минэкономразвития от 03.06.2011 № 267 и иными нормативными правовыми актами, нормативно-технической документацией, устанавливающими технические условия и требования проведения землеустройства.

    В результате описания местоположения границ объекта землеустройства и (или) установления границ объекта землеустройства на местности составляется Карта (план) объекта землеустройства. 

    Объекты землеустройства - территории субъектов Российской Федерации, территории муниципальных образований, территории населенных пунктов, территориальные зоны, зоны с особыми условиями использования территорий (охранные зоны, санитарно – защитные зоны, зоны минимальных расстояний, придорожные полосы и др.)

    Подготовка карты (плана) объекта землеустройства

    Карта (план) объекта землеустройства является документом, отображающим в графической и текстовой формах местоположение, размер и границы объекта землеустройства и иные его характеристики. 

    Для подготовки  Карты (плана) объекта землеустройства используют:
  • сведения государственного кадастра недвижимости;
  • картографические материалы;
  • материалы дистанционного зондирования;
  • материалы геодезических работ.
  • Карта (план) объекта землеустройства также является документом, на основании которого в порядке информационного взаимодействия сведения о границах объектов землеустройства вносятся в государственный кадастр недвижимости. 

    Материалы, полученные в результате выполнения землеустроительных работ по описанию местоположения границ объекта землеустройства, комплектуются в землеустроительное дело.

    В землеустроительное дело включаются:

  • титульный лист;
  • содержание;
  • пояснительная записка;
  • документы (в том числе фрагменты и извлечения из таких документов), указанные в пункте 2 настоящего Порядка;
  • карта (план) объекта землеустройства.

  • Один экземпляр землеустроительного дела по описанию местоположения границ объекта землеустройства передается в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства.

    заказать карту(план)

    Установление охранных зон

    Установление границ объектов землеустройства выполняется в отношении границ субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зоны, охранные зон, санитарно – защитных зон, зон минимальных расстояний, придорожных полос и т.д.

    Работы по установлению охранных зон - сложная трудоемкая задача, включающая в себя широкий спектр как полевых так и камеральных работ.

    Установление на местности границ объекта землеустройства (вынос границ на местность) выполняется по координатам характерных точек таких границ, сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости (ГКН).

    В результате установления границ объекта землеустройства характерные точки границ объектов землеустройства закрепляются межевыми знаками.

    Границы территориальных зон, зон с особыми условиями использования территорий  межевыми знаками не закрепляются, а обозначаются на местности опознавательными (информационными) и иными предупреждающими знаками (если это предусмотрено законодательством).

    Документы и материалы, полученные при выполнении работ по установлению на местности границ объекта землеустройства, включаются в землеустроительное дело.

    Один экземпляр землеустроительного дела подлежит передаче в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства.

    выделение охранных зон